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Miércoles, 18 de Octubre de 2017

Se inauguró el edificio AKA Wall Street en Manhattan

Hospedaje de larga estadía

AKA Wall Street

AKA Wall Street se convierte en el primer edificio de apartamentos de larga estadía en el Distrito Financiero de Manhattan y se une a la lista de proyectos que han promovido el resurgimiento de la zona, que hoy en día se cataloga como una de las más apetecidas de Nueva York. Asimismo, se destaca por ser el segundo edificio en la historia de la ciudad que es financiado a través del innovador modelo de crowdfunding inmobiliario, que al igual que el primero –AKA United Nations-, es parte del portfolio de Prodigy Network.

Ideal para estadías semanales o mensuales, la propiedad cuenta con 132 departamentos con las comodidades de un hotel  de lujo. Existen de una o dos habitaciones, como así también exclusivos penthouses. Cada una de ellos está perfectamente amoblado, con todos los detalles cuidados para satisfacer a los huéspedes más exigentes y brindarles una estadía inolvidable. Diseñados por Edward Asfour del estudio Asfour Guzy Architects, y construidos por Korman Communities, todos los apartamentos combinan la arquitectura clásica con el moderno diseño y la eficiencia. En la terraza del edificio se encuentra un agradable espacio al aire libre, ideal para disfrutar la increíble vista del sur de Manhattan y la proyección de películas en la pantalla gigante.

Los apartamentos de larga estadía de lujo cuentan con el beneficio de poder sentirse en casa, disfrutar de su completa cocina equipada con cocina, horno, microondas y heladera, junto con los servicios de un hotel de lujo: atención en el Front Desk 24/7, Servicio “Residentes AKA” (para responder cualquier consulta, ofrecer recomendaciones y atender cualquier inquietud), servicio de reservas en cualquier restaurant de Nueva York, reserva y compra segura de tickets preferenciales para las grandes obras de Broadway, alquiler de autos y alternativas de transporte, servicio valet de lavandería en el día, internet de alta velocidad en todas sus suites y espacios del edificio, servicio meticuloso de mucama, espacio complementario de lavandería, entre otros.

Además de la terraza, AKA Wall Street ofrece una cantidad de espacios diferentes para los hombres de negocios que visita asiduamente Nueva York por negocios: un lounge cubierto espectacular solo para los residentes, un Fitness Center con Personal Trainer, Business Center equipado con tecnología Apple y Sala Ejecutiva de Conferencias.

Este emocionante barrio, hogar de prestigiosos bancos, compañías financieras, empesas de tecnología y medios de comunicación, ofrece una excepcional variedad en experiencias culturales y gastronómicas, junto a las más lujosas marcas de indumentaria y accesorios, muchos de los cuales se pueden encontrar en el recientemente abierto Brookfield Place, ubicado en Battery Park, a metros del World Trade Center.

AKA Wall Street también será hogar de uno de los puntos gastronómicos más esperados del sector: Blue Ribbon, reconocida marca de restaurantes neoyorquina que abrirá una locación en el primer piso del edificio.

Los diseñadores se encargaron de convertir la propiedad en un oasis urbano, a partir de un moderno diseño que se acopló perfectamente a la estructura pre-existente de estilo barroco. La fachada de 1907, hecha en mármol rústico, terracota y ladrillo, fue preservada junto con las dos criaturas míticas (un león y un unicornio) que sostienen un imponente reloj dorado. El interior fue completamente renovado para lograr los espacios de lujo que están siendo adornados con exquisitas obras de arte curadas por un experto.

La propiedad está ubicada en una de las esquinas más atractivas del corazón del sur de Manhattan, 84 Williams St., un sector que aloja más de 600 compañías de tecnología y prestigiosas empresas como Condé Nast, Nielsen Media Research, American Express y Goldman Sachs. Recientemente, el reconocido diario USA Today, resaltó al Distrito Financiero como el lugar idóneo para alojar a los viajeros de negocio que llegan a la ciudad, una afirmación que responde al resurgimiento que ha vivido la zona, ya que se ha transformado en un sector con múltiples puntos de interés cultural, gastronómico, turístico y, por supuesto, de negocios.

Según NYC & Company, la organización de turismo de Nueva York, de los 58.3 millones de visitantes que recibió la ciudad en 2015, el 21% fueron viajeros de negocios. Por otro lado, Booking.com (una de las plataformas de búsqueda y reserva de hospedajes más grandes del mundo) asegura que durante el 2015 y lo que va corrido del 2016, al menos uno de cada cinco visitantes que llegan a la ciudad se hospedaron en el Distrito Financiero.

AKA Wall Street también abre sus puertas en un segmento de baja oferta. Según HVS, una de las más grandes consultoras del sector de la hospitalidad a nivel global, durante el 2015 la oferta hotelera de Manhattan sumó 3.514 habitaciones en total, de las cuales solo el 7% se encuentra en el segmento de largas estadías de lujo. Para el 2016 se estiman 4.056 nuevas habitaciones, pero solo 3% se agregarán a este segmento.

Confirmación de un modelo de negocio exitoso

La adquisición y renovación de AKA Wall Street fue financiada a través de una exitosa campaña de crowdfunding que recaudó US$42 millones con inversionistas ubicados en 14 países. Dicho capital fue combinado con financiación tradicional de US$82 millones, otorgada por CIBC y Varbaton Group. Este es el segundo proyecto que surge de la alianza entre la plataforma líder de crowdfunding inmobiliario en Estados Unidos, Prodigy Network, y la cadena número uno de hospedaje de largas estadías de lujo en Estados Unidos, AKA.

Debido a las estadísticas antes mencionadas, se puede ver que la alta demanda por este tipo de espacios es evidente en el mercado neoyorquino, razón por la cual Prodigy Network espera que, tras un periodo de operación, los inversionistas que confiaron en este modelo de financiación colectiva reciban atractivos retornos, tal como sucedió con el proyecto AKA United Nations, que en enero de 2016 entregó retornos de doble dígito a sus inversionistas.

AKA Wall Street inicia operaciones siendo un hito para Prodigy Network, al ser su segundo proyecto completado en Manhattan y para la evolución del modelo de crowdfunding inmobiliario, que cada día genera más interés a nivel internacional por los beneficios que genera a inversionistas y desarrolladores.

Sobre Prodigy Network
Prodigy Network, plataforma líder de crowdfunding inmobiliario en Estados Unidos, abre las puertas del mercado inmobiliario de Nueva York a los pequeños y medianos inversionistas del mundo*. Enfocándose exclusivamente en el desarrollo de activos comerciales de calidad institucional, Prodigy Network ofrece la oportunidad de invertir en dichos proyectos, los cuales solían ser privilegio de los inversionistas más adinerados o de instituciones financieras. En otras palabras, esta plataforma del sector fintech busca democratizar las inversiones inmobiliarias en Manhattan. Con sede principal en Nueva York, y a través de su plataforma en línea, Prodigy Network ha logrado recaudar más de US395** millones, conectando miles de inversionistas de 26 países y 27 estados norteamericanos, con los proyectos inmobiliarios que también desarrolla. Este capital, junto con financiación tradicional de instituciones como Deutsche Bank, Bank of America y CIBC, Prodigy Network ha consolidado un portafolio de 6** proyectos (4 en Manhattan y 2 en Bogotá), con un valor estimado de más de US$700 millones.
*Inversiones desde US$20.000 para inversionistas acreditados en Estados Unidos y de US$50.000 para inversionistas extranjeros.
**La primera campaña de crowdfunding de Prodigy Network fue BD Bacatá, un proyecto de uso mixto en Bogotá, para el cual se recaudaron aproximadamente US$190 millones. Sin embargo, Prodigy Network no participó en la construcción del mismo y no hace parte de su portafolio.

Sobre AKA
AKA, perteneciente a Korman Communities, cuenta con un innovador y creciente portafolio de propiedades destinadas al hospedaje de larga estadía en ciudades principales, como Nueva York, Filadelfia, Beverly Hills, Washington D.C y Londres. La marca se caracteriza por contar con diseños de inspiración en sus edificios, junto con espaciosas acomodaciones donde prima la privacidad, el lujo y el confort. Cada una de sus locaciones es única y cuenta con múltiples opciones de acomodación acompañadas de amenidades como: gimnasios, salones tipo lounge, centros de negocio, recepción y seguridad 24 horas. www.stayaka.com.

Sobre Korman Communities
Korman Communities es una compañía inmobiliaria completamente integrada, cuenta con capacidades de desarrollo, administración y financiación, y opera en todo el este de Estados Unidos. Cuenta con marcas en tres ramas inmobiliarias: AKA, ARK y AVE. Esta firma de cuatro generaciones ha construido más de 30.000 hogares multifamiliares, 12.000 apartamentos y casas, y más de 2 millones de metros cuadrados destinados a uso industrial y comercial. www.kormancommunities.com.

     

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