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Miércoles, 13 de Diciembre de 2017

Inversión de 70 millones de pesos en el Primer Edificio Sustentable de Córdoba

Edificio Sustentable

La desarrolladora Jorge Ribeiro Construcciones es responsables del proyecto arquitectónico, dirección técnica y construcción del nuevo edificio sustentable financiado por la Caja de Previsión Social para Profesionales de la Salud de la Provincia de Córdoba (CPSPS) con una inversión de $70 millones de pesos.

La obra sobre la Avenida Pueyrredón 178, que tendrá casi 13.000 metros cuadrados, avanza según lo previsto en su lanzamiento. El edificio será eco-sustentable y contará con 51 departamentos, más de 100 cocheras, 2 locales y más de 9 oficinas. Actualmente, la obra lleva construido el 70% del edificio. Se estima que el resto estará finalizado a mediados de 2016.

El edificio, que tiene pre-certificación LEED, permitirá el ahorro energético y minimizará su impacto sobre el medio ambiente. Por sus características será certificado por las reconocidas normas Leed (Leadership in Energy & Enviromental Design) asesorado por la consultora Green Group.

“Se trata del primer edificio de uso mixto con conciencia ambiental de Córdoba, esto es un gran avance dado que gracias a este tipo de construcciones tanto los empleados de las oficinas, como los residentes de La Caja de Previsión Social para Profesionales de la Salud – Córdoba tendran la posibilidad de vivir en un edificio sustentable. Este edificio toma la conciencia no solamente sobre la rascionalizacion de consumos energeticos y del agua, pero da un enfoque especial hacia la salud de las personas. El principal eje del proyecto se basa en este punto social y salud donde los trabajadores y residentes tendran la posibilidad de respirar un aire puro, filtrado, tratado, con materiales no toxicos, y donde su ciclo de vida ha sido analizado para reducir el impacto que generan en la salud humana, no solo tomando conceptos de la normativa LEED pero tambien la nueva normariva Well”. Cuenta Micaela Smulevich, Directora de Green Group.

Tendrá un sistema incorporado de tecnología domótica que permitirá, entre otras cosas, la gestión de artefactos lumínicos LED programable por el usuario. En este sentido, podrán administrar la luz solar con la apertura automática de los blackouts de ventanas programado previamente según el recorrido aparente del sol en cada mes y hora, y su incidencia en ventanas (tanto de unidades habitacionales como de las oficinas y consultorios)

El proyecto recuperará y reciclará aguas grises, usará muros vivos, paneles solares para iluminación de espacios comunes y exteriores, y cerramientos externos de baja conductividad que utilizan la luz, el calor o el viento para refrescar o calefacionar el hábitat.

Con la premisa de contribuir a su mantenimiento y costo operativo, y de mejorar la calidad de vida de sus ocupantes, la nueva sede de la CPC, plantea aprovechar todos los recursos naturales posibles con el objetivo de reducir el uso de los sistemas mecánicos de acondicionamiento y de iluminación artificial. De ese modo, se aprovecha en su totalidad los paramentos ajenos a medianeras para ganancia de luz natural y ventilaciones cruzadas. A su vez se protegen la orientación al este, por sobre el nivel de reparo que proporciona la forestación existente de la Cañada, con un sistema de malla electrosoldada y enredaderas de hoja caduca, garantizado la protección solar en verano y el asoleamiento en invierno.

La climatización ambiental es el mayor consumidor de energía en la edificación contemporánea. En reconocimiento corporativo a esta realidad. La obra procura implementar soluciones sustentables tanto en las tecnologías como en su consumo energético, haciendo proyecciones técnico-económicas respecto a la amortización en períodos lógicos de las alternativas.

Desarrollador: Caja de Previsión Social para Profesionales de la Salud – Córdoba.
Construcción y diseño: Jorge Ribeiro Construcciones
Asesoramiento sustentable: Green Group

     

Tags: Jorge Ribeiro Construcciones Edificio Sustentabilidad Córdoba LEED inversión